迪拜房地產業有望在新冠病毒危機后出現“購買熱潮”


房地產行業專家預測,一旦冠狀病毒危機結束,阿聯酋將出現“購買熱潮”。

Better Homes集團董事總經理Richard Waind透露,該公司到2020年有了一個良好的開端,前兩個月是該公司五年來最繁忙的兩個月。

盡管自冠狀病毒爆發以來,這一趨勢已明顯放緩,但Waind認為前景依然樂觀,并稱仍有”大量”買家。

他表示:“我們本周登記的買家數量與上周相當,其中許多人認為這是一個機會?,F在的利率實際上是零(基本利率),而且首次購房者的房貸上限降低了5%,投資者和最終用戶都產生了興趣。

“我再次預計,一旦危機結束,我們將出現購房熱潮,因為每個人都想利用這些因素(利率和較低的存款)。在那個階段,需求將會飆升,價格將開始上漲。精明的投資者知道這一點,并將在未來幾周趁有這么多不確定性時尋求利用這一點?!?br>
《經濟學人》企業網絡的一項調查“冠狀病毒:對中東和北非企業及其領導者的影響”顯示,近四分之一(24%)的受訪者表示他們的企業已經裁員,而20%的受訪者表示因冠狀病毒引起的業務中斷,他們被迫無薪休假。近3 / 10(28%)的區域企業目前實行帶薪休假。

不過,Waind預計不會有大批外籍人士離開?!斑@是一個全球性的問題,與我交談過的大多數外國人都認為,在大流行期間和之后,阿聯酋是最好的去處?!?br>
“雖然有些人會失業,但同樣的事情也會發生在他們本國,而迪拜過去已經證明,它的經濟復蘇比其他任何地方都好,所以我預計絕大多數外國人會留在迪拜?!?br>
大部分外籍員工最關心的領域是租賃市場??傮w而言,迪拜的公寓和別墅租金在2019年同比下降了約8%,預計今年還會進一步下降。

Waind預計,對于那些打算縮減或重新協商租金的租戶來說,他們有足夠的回旋空間?!半S著進入迪拜的新租戶越來越少,許多租戶推遲了搬家的決定,房東將不得不在定價方面更加積極,以吸引住宅和商業地產的租戶?!?br>
“我們已經看到,個別房東提供了超過10%的折扣,他們的負債率可能很高,需要盡快找到房客。其他房東則更多采取“觀望”態度,保持租金不變。

本文資料源自arabianbusiness

發表評論

電子郵件地址不會被公開。

請填寫驗證碼答案 (必填)